最近，蓟门里社区会客议事厅格外热闹，场面友好而又热烈，不时还传出阵阵笑声……他们在讨论什么呢？让我们大家一起去看看——

  随着我国城市建设的加快速度进行发展，旧城区配套设施老化问题逐渐凸显。北太平庄街道蓟门里社区就是一个典型的建成于80年代的老旧小区，产权关系复杂，且存在失管缺管情况。

  近年来，社区积极探索推进老旧小区基层治理，通过引进准物业机制进行兜底性服务管理、社区提升改造工程等行之有效的措施，让社区整体环境有了很大改观。但准物业的服务管理难以满足居民不断追求美好生活的需求，引进标准化、市场化物业迫在眉睫。

  近期，北太平庄街道蓟门里社区居民会客议事厅里热闹非凡，接连两日社区、物管会、居民们齐聚一堂，共同商讨社区中的急事难事，通过召开议事会，大家群策群力，共同商议，切实解决了不少居民的急、难、愁、盼问题，下面请随小编共同来了解下吧~

  为解决社区停车难问题，蓟门里社区在活动室召开了社区东二楼停车管理居民议事会。社区党委书记、居委会主任、物管会主任金丽丽，社区党委副书记张冉，物管会副主任郑义，6名社工，8名居民代表共17人参加了会议。

  会议伊始，金丽丽首先对参会人员进行了介绍，随后，明确本次会议的讨论内容和要求，并粗略地介绍了此次议事背景——

  蓟门里社区东二楼属于燕山石化自管楼，今年新入驻了物业公司。随着下半年冬奥会沿线景观提升，社区环境改造落地实施后，杂乱的环境被规划改造成了集休闲、健身、绿化、停车为一体的多功能花园。周边小区的车主像发现了“宝藏”，外来车辆多次侵占停车场地，导致本楼车主无法停车，经过多次沟通，产权单位、物业公司均未明确表态，停车管理矛盾一触即发。

  综合上面讲述的情况，居委会副书记张冉正式主持召开议事协商会，用社会工作专业方法和诙谐幽默的语气，带领在场的居民代表就“停车管理方式”、“车场准入规则”、“停放管理规则”、“管理机构职能”四个方面开展了一场别开生面的议事讨论。

  议事会上，大家各抒己见，畅所欲言，在场社工认真倾听并记录居民代表们提出来的意见和建议，达成了五项共识结果：

  为满足居民们日渐增长的对美好生活的需求，作为准物业公司的北京赤城物业管理有限公司，特选定蓟门里社区东六楼作为市场化物业管理试点楼，通过打造“样板楼”让居民们实际感受到身为业主的“主权”，提高物业管理上的水准，并计划几年内在社区全面推行。

  为此，蓟门里社区在社区会议室安排了东六楼物业市场化居民见面会。社区党委书记、居委会主任、物管会主任金丽丽，社区党委副书记张冉，物管会副主任郑义，物业代表2人，社工5人，居民代表6人共16人参加了会议。

  见面会上，金丽丽首先对本次会议的内容和流程进行了明确，并介绍了准物业公司的现状及推进标准化物业的重要意义。随后，张冉介绍了市场化物业服务标准和条目，并由物业人员以图文并茂的方式向与会人员展示了东六楼改造后的效果图。

  看着图片中洁白的墙面、干净的楼梯扶手和地胶，在座的居民代表频频点头，大家都表示将全力支持改造。物业张经理更是给居民们送上了价值300元的上门服务“大礼包”，希望能够通过上门为居民疏通下水道、疏通马桶、换灯泡等暖心服务，让居民们体验到市场化物业的好处，让大家的生活环境有一个质的飞跃。

  通过本次见面会，社区居委会、准物业、居民三方达成了意见统一，决定后续由居委会先对东六楼居民进行意见征集，同时，物业将进行服务标准公示，待意见征集通过后真正开始对楼内设施进行整修并征收物业费。试行一年后将在社区其余高层进行推广，未来两三年，将在小区内全面实施标准化物业工作，让小区楼宇内外环境和物业服务上升一个新的台阶。

  一直以来，北太平庄街道蓟门里社区积极发挥党建在基层治理中的引领作用，由物管会主导，通过居民议事会客厅搭建平台，以居民需求为导向，由专业社工带领居民进行议事协商，为社区居民自治自建赋能，推动基层治理向前发展，鼓励居民热情参加到社区治理中，真正的完成“我的社区我做主”，共建美丽和谐家园。