9月19日，国内第9个工作日参阅原油改变率为7.88%，估计汽柴油上调375元/吨，折算为0.29-0.32元/升，猜测

  首套门槛下降！存量利率下调！个税补助延伸.......多项优惠政策不断加码，江阴楼市正在回温！

  正值“金九银十”，城东一则音讯瞬间引爆商场，江阴全沉溺式周游示范区——星河世界·元启示范区正式揭露。

  作为江阴城东百万综合体全新产品，星河世界·元启能够说一露脸，就自带超强重视度和论题度！周末敞开当天，现场挤满了人群，近20家媒体前来报导，超400组家庭来到现场体会活动，超30000位粉丝进行云端体会。

  本来宽阔的门口，竟然排起了长队，说实话，这也是近几年来，揭露活动可贵有如此旺盛的人气！

  星河世界在江阴不只只是仅一个一般的项目，更是一位“城市更新的运营者”、“产城交融的奠基人”。从无到有，给江阴人打造了从幼儿园到初中一站式教育（滨江科技城中小学均已建成投用），将5.3万㎡的星河COCO City（估计2023年12月投用）引进江阴，提振城东板块商业能级，带动重构整个江阴的商业格式。

  星河世界·元启一大亮点，便是对其小区门头立面选用新规，打造了一个奢侈品旗舰店同款的“玻璃盒子”，安放在社区的主进口。这样的门头规划，不只十分新颖，并且兼具时尚感，放眼整个江阴都具有较高的辨识度。

  在星河世界·元启里，打造了健身盒子、会客盒子及派对盒子，让更多业主除了家里的私家空间之外，能够在社区里边，享用更多外交的公共空间，这是新时代寓居概念的改造，小区不再只是满意寓居需求，一同也要能供给业主外交、活动、休闲的体会。

  健身渐渐的变成了渐渐的变多的人日子中重要的一部分。但很多人为什么没能坚持去健身房，主要是离家远，当作一件工作去做，耗时太多，把健身房就放在小区里，不占用家庭空间，下楼即可训练，这何曾不令人心动。

  会客盒子及派对盒子，内部装备了烤箱烘焙区、影视放映区以及家庭集会的长桌。接待客人，part集会，儿童游玩，供给了更多丰厚的场所，这不单单是空间的延展，更是日子方式的延展。

  小区的一楼设置多种情形主题架空层，满意全年龄段人群，在这里，小区业主们能够看书读报，歇息文娱，遛娃漫步，听风观雨......丰厚了日子一同，也给了邻里之间更多沟通的时机。

  在主题架空层中，还能够约请老友，安排集会，一同做点手艺DIY，让全部的不曾相识，相聚在了一同，现在的架空层已然成为人类重要的外交文娱场所之一。

  产品力即为竞争力！星河世界·元启之所以能火爆出圈，内核还在于星河不断精进的产品力，狠狠拿捏住了江阴人的喜爱，关于产品的进阶，户型迭代晋级，都有着抢先商场的眼光，正因如此，才能让星河世界·元启一跃成为眼下江阴商场中稀少难得的尖货。

  星河世界·元启全力聚集主城改进客群，带来建面约109㎡、127㎡三房以及建面约143㎡四房舒阔户型，项目全体由3栋10F洋房和4栋26-33F住所组成，楼间距开阔，寓居舒适度高。

  尤其是建面约143㎡洋房户型，更是将低容积，高得房率概念融入到产品傍边，以更舒适的寓居体会和空间标准，改造人居日子空间。

  建面约143㎡洋房户型选用大面宽短进深规划，全体约15.2米面宽+约5.4米客厅开间，四开间朝南，具有三个朝南房间，八面玲珑，满意江阴人的“向阳”日子。

  不只如此，洋房本就居高的得房率（约为83%），调配约3.05米的层高，让整个户型空间感更强，宛如置身超级大平层。

  约8米双宽景大阳台，再加上落地玻璃窗，这景象冲击力，是一般户型所难以感受到的。

  建面约109㎡的高层户型，做到了三房两厅两卫的规划，并且具有双阳台！户型方正，通透性好，三开间朝南，将空间利用率运用到了极致。

  功能性和舒适性奇妙结合，主卧设置了套房，再调配南向双阳台，关于刚需家庭的友爱程度显而易见。

  建面约127㎡户型在109㎡户型基础上做了晋级，相同三房两厅两卫，三开间朝南的规划，但在客厅和房源的空间标准上有所提高，添加的飘窗，也给了卧室更好的私密性。

  百变横厅规划，能够根据业主本身状况，打造成一个亲子陪同、阅览、练琴、工作、喝茶等多功能性需求的空间。转角餐厨一体化规划，相同是这个户型点睛之处。

  从2019年入市以来，星河世界一向牢牢占有城东销冠方位，在大城江阴也是屡次登顶霸榜。作为热销了整整4年的优异项目，星河世界一向是江阴人购房置业的首选之一。

  截止到现在，星河世界已成功交给三期，协助2800多户完结落户置业的愿望。优异的产品不需求解说，数据和商场的认可阐明全部。

  星河世界·元启以全新的姿势，全新的规划，全新的产品，冷艳露脸！打造世界社区2.0，将外交、日子、艺术、健康融为一体，解锁全新人居体会，让全部夸姣从星河开端。

  项目现在火爆预定中，首开洋房7号楼以及高层6号楼，面临首开星河是拿出了优异的产品、极佳的方位，听说价格这一块也适当给力，满足惊喜...对星河世界·元启感兴趣的朋友可前往售楼处了解更多概况。

  我购买了拆迁安顿房，房东现在能够处理房产证了，并且需求处理过户，请问需求交纳多少契税？

  依照现行政策，个人购买家庭仅有住宅（共同日子的亲属规模有购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改进性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。假如归于第3套及以上的，依照3%的税率征收契税。

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